­­­­­­­­­­­­­­­­­­ Предлагается к продаже новый дом в динамично развивающемся коттеджном поселке ”Фаворит”, с Московской пропиской! Благодаря недавно завершенной отделке и ландшафтному дизайну, дом полностью готов к заселению! В доме еще никто не жил! Поселок имеет круглосуточную охрану, въезд через КПП, вся территория освещена и заасфальтирована. На въезде расположено административное здание, в котором будут открыты магазин, аптека, детские развивающие кружки, детский сад и салон красоты. Удобное расположение на Киевском шоссе, в 38 км от МКАД. Поселок окружен хвойными лесами, где чистый воздух и можно наслаждаться природой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, социальные объекты расположены в 3 минутах езды на автомобиле!

Общая площадь дома составляет 509 м², вместе с мансардным этажом и гостевым гаражом площадью 32 м² – 541 м². В доме пять просторных спален, каждая из которых имеет балкон с панорамным видом. Кухня-столовая выходит на летнюю террасу площадью 32 кв. м, а для хранения кухонных принадлежностей имеется отдельная кладовая. Отделка дома на 100% выполнена в стиле hi-tech. Дом построен из газоблоков толщиной 600 мм и плотностью 600! Летом нет необходимости в кондиционере, а зимой очень тепло (утеплитель толщиной 5 мм). Дом облицован дагестанским камнем, клинкером и штукатуркой мокрый фасад. Окна 3-камерные стеклопакеты, толщиной 9 см, антивзломные, с замками и москитными сетками! Фундамент – монолитная плита, на 40 см выше уровня дороги. Вокруг дома по периметру проложен дренаж. Внутри дома: монолитные межэтажные перекрытия, кровля – металлочерепица с утеплением.

Планировка Первый этаж: два просторных холла, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 32 кв. м, кухонная кладовая, полноценный санузел, спальня, гардеробная, котельная, хозяйственная/гладильная комната, гараж на два автомобиля. Второй этаж: холл, 4 спальни с выходом на балкон, общая ванная комната, кабинет. Главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон площадью 32 м2. Мансардный этаж: 48 кв. м свободной планировки с мансардным окном. Может использоваться как детская зона или комната отдыха, с ванной комнатой. Электричество 220+380В/15 кВт, канализация, водоснабжение с фильтром для воды, бойлер на 300 литров. Газовый котел для отопления. Магистральный газ на границе участка, может быть подключен в любое время. Уход за участком 18,6 соток: по всему участку проложены дорожки с садовыми бордюрами и брусчаткой! Участок разделен на специально построенные зоны: бассейн и зона для принятия солнечных ванн, а также небольшая беседка! Также имеется отдельная зона для разведения костра. Места посыпки деревьев засажены плодородным черноземом! Рядом с бассейном расположены два пруда с небольшими фонтанами.